يمكن أن تتكون قطع الأراضي من قطعة واحدة أو أكثر من قطع الأراضي المسجلة في السجل العقاري تحت رقم تسلسلي واحد. وإذا كانت هذه القطع مسجلة في السجل العقاري تحت نفس الرقم التسلسلي، فإنها تعتبر قطعة أرض واحدة من الناحية القانونية. أما إذا كانت مسجلة في السجل العقاري تحت أرقام تسلسلية مختلفة، فإنها تعتبر قطع أراضي منفصلة.

ينظم قانون البناء في ولاية هيسن (HBO) تقسيم الأراضي بموجب المادة 7 – وبموجب ذلك، فإن تقسيم قطعة أرض مبنية أو تمت الموافقة على بنائها أو يُسمح ببنائها بموجب إعفاء من الترخيص، يتطلب الحصول على ترخيص تقسيم من هيئة الإشراف على البناء.