Începând cu 7 iulie 2018, divizarea unui teren care este construit, pentru care s-a aprobat construirea sau care poate fi construit în baza unei scutiri de autorizare necesită, pentru a fi valabilă, aprobarea autorității de supraveghere în domeniul construcțiilor, în conformitate cu § 7 alin. 1 teza 1 din Codul de construcții al landului Hessa (HBO).

La § 7 alin. 1 teza 2 nr. 1 și 2 HBO sunt reglementate excepții în care împărțirea nu necesită aprobarea autorității de supraveghere a construcțiilor:

- Dacă împărțirea se efectuează în cadrul unor proceduri administrative de drept public (de exemplu, proceduri de reîmpărțire sau de expropriere) sau dacă la împărțire participă statul federal, landul sau o autoritate teritorială căreia i-au fost transferate atribuțiile autorității inferioare de supraveghere a construcțiilor, împărțirea nu este supusă aprobării.

- De asemenea, împărțirea nu necesită autorizarea autorității de supraveghere a construcțiilor dacă un serviciu de cadastru, în conformitate cu § 15 alin. 2 teza 1 din Legea privind cadastrul și geoinformațiile din Hessa (HVGG) din 6 septembrie 2007 (GVBl. I p. 548), modificată ultima dată prin Legea din 3 mai 2018 (GVBl. p. 82), a certificat conformitatea divizării cu normele de urbanism.

Informații suplimentare privind autorizația de divizare conform § 7 HBO se găsesc și în noul decret privind documentația de construcție (Bauvorlagenerlass (BVErl) din 20 ianuarie 2022, valabil de la 1 martie 2022.)