От 7 юли 2018 г. разделянето на парцел, който е застроен или за който е издадено разрешение за застрояване, или който може да бъде застроен въз основа на освобождаване от разрешение съгласно § 7, ал. 1, изречение 1 от Строителния регламент на Хесен (HBO), изисква одобрение от строителния надзорен орган, за да бъде валидно.

В § 7, ал. 1, изречение 2, т. 1 и 2 от HBO са уредени изключения, при които разделянето не се нуждае от разрешение от строителния надзорен орган:

- Ако разделянето се извършва в рамките на административни процедури по публичното право (например процедури за преразпределение или отчуждаване) или ако в разделянето участва федералното правителство, провинцията или териториален орган, на който са възложени задачите на нисшия строителен надзорен орган, разделянето не подлежи на одобрение.

- Освен това разделянето не се нуждае от разрешение от строителния надзорен орган, ако геодезична служба съгласно § 15, ал. 2, изречение 1 от Закона за геодезията и геоинформацията на Хесен (HVGG) от 6 септември 2007 г. (GVBl. I, стр. 548), последно изменено със закон от 3 май 2018 г. (GVBl. стр. 82), е удостоверила, че разделянето не противоречи на строителните разпоредби.

Допълнителна информация относно разрешението за разделяне съгласно § 7 HBO можете да намерите и в новата наредба за строителните документи (Наредба за строителните документи (BVErl) от 20 януари 2022 г., в сила от 1 март 2022 г.)