Od dnia 7 lipca 2018 r. podział działki, która jest zabudowana, na której zabudowa została zatwierdzona lub która może zostać zabudowana na podstawie zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwolenia , wymaga, zgodnie z § 7 ust. 1 zdanie 1 Heski Kodeks Budowlany (HBO), zezwolenia organu nadzoru budowlanego, aby stał się skuteczny.

W § 7 ust. 1 zdanie 2 pkt 1 i 2 HBO określono wyjątki, w których podział nie wymaga zgody organu nadzoru budowlanego:

- Jeżeli podział jest dokonywany w ramach postępowania administracyjnego prawa publicznego (np. postępowania w sprawie wymiany gruntów lub wywłaszczenia) lub jeżeli w podziale uczestniczy Rząd Federalny, kraj związkowy lub jednostka samorządu terytorialnego, której powierzono zadania niższej jednostki nadzoru budowlanego, podział ten nie podlega obowiązkowi uzyskania zezwolenia.

- Ponadto podział nie wymaga zezwolenia organu nadzoru budowlanego, jeżeli urząd geodezyjny zgodnie z § 15 ust. 2 zdanie 1 heskiej ustawy o geodezji i informacji geograficznej (HVGG) z dnia 6 września 2007 r. (GVBl. I s. 548), ostatnio zmienionej ustawą z dnia 3 maja 2018 r. (GVBl. s. 82), poświadczyła zgodność podziału z przepisami prawa budowlanego.

Więcej informacji na temat zezwolenia na podział zgodnie z § 7 HBO można znaleźć również w nowym rozporządzeniu w sprawie dokumentacji budowlanej (rozporządzenie w sprawie dokumentacji budowlanej (BVErl) z dnia 20 stycznia 2022 r., obowiązujące od 1 marca 2022 r.).