Однак відсутність необхідності отримання дозволу на будівництво не звільняє замовника будівництва від обов’язку дотримуватися вимог нормативно-правових актів (§ 62, ч. 2 HBO), а також від необхідності проведення перевірки кваліфікованими фахівцями або експертами. Той, хто будує без дозволу, несе повну відповідальність за дотримання всіх норм, що застосовуються до будівельного проекту, таких як, наприклад, встановлені законом відстані, визнані технічні норми тощо.

Примітка: інші необхідні дозволи
Якщо проекти, що не потребують дозволу на будівництво, зачіпають інші норми публічного права, наприклад, щодо охорони природи або пам'яток архітектури, забудовник повинен на власну відповідальність отримати необхідні дозволи у відповідному спеціалізованому органі. Тому навіть проекти, що не потребують дозволу, можуть зрештою виявитися недопустимими.

Якщо передбачається відхилення від місцевих будівельних норм або положень плану забудови, необхідне окреме рішення про відхилення, прийняте органом будівельного нагляду.