المشاريع التي لا تتطلب إذن تخطيط
مشاريع البناء التي لا تتطلب ترخيصًا هي المشاريع التي لا تحتاج إلى ترخيص بناء. وهي ناتجة عن المادة 63 أ (الهدم والإزالة) والمادة 63 HBO والملحق المرتبط بها. ويتعلق ذلك ببناء أو تركيب أو تركيب أو ربط المنشآت الهيكلية وغيرها من المنشآت والتركيبات وتغييرات الاستخدام، والتي تم سردها بالتفصيل في ملحق HBO، بما في ذلك المتطلبات اللازمة.
ومع ذلك، لا يجوز تنفيذ بعض المشاريع التي لا تتطلب رخصة بناء إلا في ظل ظروف معينة. وهذه تخضع لما يسمى بشرط الإعفاء. يمكنك التعرف على شرط الإعفاء في ملحق المكتب الرئيسي للبناء من خلال إضافة "مع مراعاة شرط القسم الرابع رقم 1 (أو/و/2، 3، 4، 5، 6)".
ومع ذلك، فإن الإعفاء من الحصول على ترخيص البناء لا يعفي المالك من الالتزام بالامتثال لمتطلبات اللوائح القانونية العامة (المادة 62، الفقرة 2 من قانون البناء) وكذلك من الخضوع لفحص من قبل متخصصين أو خبراء مؤهلين. بل إن من يبني بدون ترخيص يكون مسؤولاً بنفسه عن الامتثال لجميع اللوائح السارية على مشروع البناء، مثل مسافات التباعد القانونية والقواعد الفنية المعترف بها وما إلى ذلك.
ملاحظة: التراخيص الإضافية اللازمة
إذا كانت المشاريع المعفاة من الحصول على ترخيص البناء تتعارض مع لوائح قانونية عامة أخرى، مثل حماية الطبيعة أو حماية الآثار، يجب على المالك أن يحصل على التراخيص اللازمة من السلطة المختصة على مسؤوليته الخاصة. لذلك، قد تكون المشاريع المعفاة من الحصول على ترخيص غير مسموح بها في نهاية المطاف.
في حالة الرغبة في الخروج عن اللوائح المحلية للبناء أو الشروط القانونية للتخطيط الواردة في خطة البناء، يلزم الحصول على قرار استثناء منفصل من هيئة الإشراف على البناء.
الخدمات عبر الإنترنت
استشارات البناء من مفتشية البناء
باوبورتال هيسن - تطبيق البناء الرقمي
الروابط والتحميلات
الوحدات التنظيمية
المشاريع التي لا تتطلب إذن تخطيط
العنوان
65189 Wiesbaden
العنوان البريدي
65029 Wiesbaden
الرحلة
ملاحظات حول وسائل النقل العام
موقف الحافلات Statistisches Bundesamt؛ خطوط الحافلات 16، 22، 27، 28، 37، 45، X26، X72، 262
البريد الإلكتروني
الهاتف
الموقع الإلكتروني
معلومات عن إمكانية الوصول
- يتوفر وصول خالٍ من العوائق
- دورة المياه خالية من العوائق