Μετάβαση στο περιεχόμενο
Επίβλεψη κτιρίου

Έργα που δεν απαιτούν πολεοδομική άδεια

Τα οικοδομικά έργα που δεν απαιτούν άδεια είναι έργα για τα οποία δεν απαιτείται οικοδομική άδεια. Προκύπτουν από την §63α (κατεδάφιση και απομάκρυνση) και την §63 HBO και το σχετικό παράρτημα. Πρόκειται για την κατασκευή, εγκατάσταση ή προσάρτηση δομικών και άλλων εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων και αλλαγές χρήσης, οι οποίες αναφέρονται λεπτομερώς στο παράρτημα της HBO, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων απαιτήσεων.

Ωστόσο, ορισμένα από τα έργα για τα οποία δεν απαιτείται οικοδομική άδεια μπορούν να εκτελεστούν μόνο υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Αυτά υπόκεινται στη λεγόμενη επιφύλαξη εξαίρεσης. Μπορείτε να αναγνωρίσετε την επιφύλαξη εξαίρεσης στο παράρτημα του HBO από την προσθήκη "με την επιφύλαξη του τμήματος IV αριθ. 1 (ή/και 2, 3, 4, 5, 6)".

Ωστόσο, η απαλλαγή από την υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας δεν απαλλάσσει τον ιδιοκτήτη του έργου από την υποχρέωση να συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις των διατάξεων δημοσίου δικαίου (άρθρο 62, παράγραφος 2 του νόμου HBO) καθώς και από τον έλεγχο από εξειδικευμένους επαγγελματίες ή εμπειρογνώμονες. Όποιος κατασκευάζει χωρίς άδεια είναι μάλλον ο ίδιος υπεύθυνος για την τήρηση όλων των κανονισμών που ισχύουν για το κατασκευαστικό έργο, όπως για παράδειγμα οι νόμιμες αποστάσεις, οι αναγνωρισμένοι κανόνες της τεχνικής κ.λπ.


Σημείωση: άλλες απαραίτητες άδειες
Εάν τα έργα που δεν απαιτούν άδεια οικοδομής εμπίπτουν σε άλλες διατάξεις δημοσίου δικαίου, όπως για παράδειγμα η προστασία της φύσης ή η προστασία των μνημείων, ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου πρέπει, με δική του ευθύνη, να λάβει τις απαραίτητες άδειες από την αρμόδια ειδική αρχή. Ως εκ τούτου, ακόμη και τα έργα που δεν απαιτούν άδεια μπορεί τελικά να είναι παράνομα.

Σε περίπτωση που πρόκειται να γίνει παρέκκλιση από τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς ή από διατάξεις πολεοδομικού σχεδίου, απαιτείται ξεχωριστή απόφαση παρέκκλισης από την οικοδομική εποπτεία.

Ηλεκτρονικές υπηρεσίες

Έργα που δεν απαιτούν πολεοδομική άδεια

διεύθυνση

Gustav-Stresemann-Ring 15
65189 Wiesbaden

Ταχυδρομική διεύθυνση

P.O. Box 3920
65029 Wiesbaden

Σημειώσεις για τις δημόσιες μεταφορές

Στάση λεωφορείου Statistisches Bundesamt- γραμμές λεωφορείου 16, 22, 27, 28, 37, 45, X26, x72, 262

Πληροφορίες σχετικά με την προσβασιμότητα

  • Υπάρχει πρόσβαση χωρίς εμπόδια
  • Το WC είναι χωρίς εμπόδια

λίστα παρακολούθησης

Επεξηγήσεις και σημειώσεις