من أجل معالجة نقاط الضعف الحالية والاستفادة من الفرص المتاحة في الموقع، هناك حاجة إلى أهداف جديدة تلائم المستقبل. وبالتالي، ستصبح المنطقة، التي تُستخدم في الغالب للبيع بالتجزئة، حيًا حضريًا يمكن للجميع العيش فيه بشكل جيد والاستمتاع بالحياة.

حي باهنهوفس. حي بيبريش هو حي للعيش والعمل. ويحتوي على نسبة عالية من المساحات العامة الخضراء. توجد هنا استخدامات متنوعة تلبي احتياجات الناس. تم تصميم المساحات المستخدمة للسكن والمجتمع بطريقة يمكن للجميع استخدامها. المساحات العامة خضراء وملائمة للمناخ. يوجد عدد قليل من السيارات في الحي الجديد. من السهل استخدام محطة قطار فيسبادن-بيبرش الإقليمية والحافلات. وهذا يخلق مساحة حضرية مستدامة وحيوية للجميع.

تسعى عاصمة الولاية أيضاً إلى تحقيق هدف

• تطوير حي حضري صالح للعيش ونابض بالحياة تُطبَّق فيه قواعد التنمية الحضرية المستدامة في جميع أنحاء الحي بأكمله.
• مراعاة قضايا المناخ ومكافحة التلوث وحماية البيئة والحفاظ على الطبيعة في التخطيط منذ البداية.
  زيادة نسبة المساحات الخضراء في الحي بشكل كبير.
• تطوير مساحة خضراء مركزية تؤدي وظائف مهمة للمناخ في المدينة. يجب أن تكون مصممة بحيث تكون جذابة ومتاحة لمختلف الناس.
• تطوير حي يتعافى بسرعة من الأمطار الغزيرة والعواصف والحرارة. وتحقيقاً لهذه الغاية، سيتم تطوير الحي ليصبح مدينة إسفنجية.
• استكمال المناطق المحيطة بالحي الجديد (غيب، باركفيلد، روزنفيلد) باستخدامات تلبي احتياجات ورغبات السكان المحليين.
• أن تكون 40 في المائة على الأقل من الشقق الجديدة مدعومة اجتماعياً.
• تطوير المباني والأماكن العامة والخدمات والعروض الاجتماعية والثقافية والاستخدامات الأخرى في التصميم للجميع بطريقة يمكن أن يستخدمها جميع سكان الحي.
• تطوير حي يتم تزويده بالطاقة من مصادر متجددة.
• تطوير محطة فيسبادن-بيبرش الإقليمية للسكك الحديدية لتصبح مركزاً للتنقل يمكن للجميع استخدامه. سهولة التنقل بين السيارة والحافلة والقطار والدراجة الهوائية.
• تطوير حي حيث يوجد عدد قليل من السيارات. الأماكن العامة آمنة ويمكن للناس أن يجدوا طريقهم بسهولة. يحب الناس التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة. هناك العديد من الفرص لمشاركة السيارات ودراجات الشحن مع الحي. كما يمكن الوصول إلى الحي بسهولة.
• تطوير حي أقل تأثراً بالسيارات والضوضاء. ويجري تنفيذ العديد من التدابير المختلفة لتحقيق ذلك. يتمثل أحد التدابير في استمرار شارع هاغناور شتراسه/إيريش أولنهاور شتراسه من خطة تطوير حركة المرور لعام 2030. كما سيتم دراسة إعادة تصميم شارع آبلاللي في شلوس بارك.(انقر هنا للاطلاع على خطة تطوير النقل لعام 2030 (Opens in a new tab)).
• تطوير ساحة سيليغمان-باير-بلاتز (ساحة المحطة الأمامية) لتصبح مكانًا للجميع. هذا هو المكان الذي يصل إليه الناس في الحي ويستمتعون بقضاء الوقت فيه.
• تنفيذ مشاريع صغيرة في الموقع لجعل التغييرات الإيجابية ملموسة في مرحلة مبكرة حتى يتم بناء حي محطة بيبريش.

يعد حي باهنهوفس.كوارتييه بيبرش واحدًا من أربعة مساحات تجريبية للتنمية الحضرية المستدامة (Opens in a new tab). وقد وافق عليها مجلس مدينة فيسبادن في عام 2021. ويجري تطبيق قواعد التنمية الحضرية المستدامة فيها. وهكذا حدد مكتب التخطيط العمراني ومكتب البيئة مبادئ توجيهية جديدة للتنمية الحضرية المستدامة. وهي تنطبق على جميع تدابير التنمية الهيكلية والمكانية. في منطقة محطة سكة حديد بيبريتش، تكتسب الموضوعات الرئيسية للمدينة الحية والتنقل الجديد أهمية خاصة في منطقة محطة سكة حديد بيبريتش

يتعلق موضوع المدينة الحية بتطوير كثافة المباني الحضرية. ويتضمن ذلك تصميم المباني وارتفاعها. يتم تطويرها في علاقة مناسبة مع المساحات الخضراء والمفتوحة الحالية والمستقبلية. في جميع أنحاء الحي، توجد استخدامات في الطابق الأرضي تلبي احتياجات ورغبات السكان المحليين. وهذا ينعش الأماكن العامة. كما توجد استخدامات متنوعة داخل المباني الفردية. تسمح مخططات الطوابق بأشكال مختلفة للمعيشة والعمل والاجتماعات. يمكن استخدام المساحات الخاصة والعامة بمرونة وهي خالية من العوائق. وهذا يساهم في التنشيط الاجتماعي. ونتيجة لذلك، تصبح الأحياء الجديدة مساحة معيشة جذابة للجميع.

يحدد موضوع التنقل الجديد تدابير التنقل المستدام. يمكن للأحياء الجديدة الاستغناء عن السيارات. يُمنح الأشخاص الذين يمشون أو يركبون الدراجات الهوائية مساحة أكبر في المدينة. أما بالنسبة للأشخاص الذين يعتمدون على السيارات، فهناك مواقف سيارات مركزية والعديد من العروض لمشاركة السيارات أو الدراجات مع الحي. يسهل الوصول إلى محطات الحافلات والقطارات ويمكن استخدامها بدون حواجز.

اكتشف قواعد التنمية الحضرية المستدامة هنا.

يمكن إجراء جميع المشاوير اليومية في الحي الذي يقع على بُعد 15 دقيقة في أقل من 15 دقيقة. لا تحتاج إلى سيارة. يمكنك الوصول إلى العمل والسوبر ماركت والطبيب والحضانة بالحافلة أو القطار أو سيراً على الأقدام أو بالدراجة. وهذا يتطلب مساحة أقل ويزيل الحواجز. كما تقل الضوضاء الناتجة عن السيارات. تتحسن جودة الهواء. وهذا أمر جيد لجميع سكان الحي.

يُعد حي باهنهوفس حي بيبريش مكاناً جذاباً وصالحاً للعيش والعمل للجميع. يُعد الحي بتصميمه المخصص للجميع نموذجاً يحتذى به للتنمية الحضرية الشاملة في فيسبادن. المساحات العامة والخاصة خالية من العوائق ويمكن استخدامها بمرونة. يشعر الجميع بالأمان ويمكنهم العثور على طريقهم بسهولة في جميع أنحاء الحي. جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يمكن للعديد من الناس المشاركة في تخطيط الحي. يمكن للمواطنين المهتمين المساهمة بأفكارهم ورغباتهم. والنتيجة هي حي سكني حي حيوي ومتنوع ومتعدد الاستخدامات وشامل للجميع بمسافات قصيرة.