Si vous prévoyez des travaux de construction pour lesquels vous avez besoin d'un permis de construire, l'inspection des travaux publics examine également la protection des monuments. Pour cela, elle se concerte avec l'autorité inférieure de protection des monuments. La décision est directement intégrée dans la décision de l'inspection des travaux.

Important : même si un permis de construire n'est pas nécessaire selon le Hessischer Bauordnung (HBO), une autorisation relevant du droit des monuments historiques peut tout de même être requise. C'est par exemple le cas pour les travaux de rénovation ou de transformation à l'intérieur des monuments culturels.

Exemples pour lesquels vous devez demander une autorisation relevant du droit des monuments historiques :

• En principe pour les travaux d'assainissement ou de remise en état
• Démolition et enlèvement de noyaux
• pose ou installation d'escaliers ou d'ascenseurs
• repeindre ou crépir des façades
• remplacer ou réparer des fenêtres, des portes, des revêtements muraux et des couvertures de toit
• installer ou ajouter des vitrines et des installations publicitaires
• amélioration de l'efficacité énergétique
• poser une isolation thermique
• monter des installations solaires, y compris des "installations de balcon".
• interventions statiques, par exemple pour l'aménagement des combles ou dans le cadre de la réparation d'une charpente.

Si vous souhaitez construire à proximité d'un monument historique, vous devez également obtenir une autorisation au titre de la législation sur les monuments historiques. Cela s'applique à toutes les mesures qui ont une influence sur le monument ou son environnement, qu'elle soit négative mais aussi positive.

Ils ne peuvent pas commencer les travaux avant d'avoir obtenu l'autorisation. Le non-respect des dispositions légales relatives aux monuments historiques est considéré comme une infraction administrative et est passible d'amendes pouvant atteindre 500.000 euros.

C'est pourquoi nous vous recommandons de demander conseil avant même d'entamer vos projets concrets. Cela permettra à toutes les parties concernées d'économiser du temps, de l'argent et des ennuis inutiles.

Vous pouvez bénéficier d'avantages financiers si vous coordonnez les mesures concernant les monuments culturels avec l'autorité inférieure de protection des monuments et si vous obtenez l'autorisation correspondante en vertu de la législation sur les monuments.

Vous trouverez de plus amples informations à ce sujet sur le site :

Les documents suivants doivent être fournis lors d'une demande d'autorisation au titre de la législation sur les monuments historiques :

• Procuration(s)
• plan d'ensemble et plan de l'immeuble avec identification du terrain à bâtir (échelle 1:500 - 1:1.000)
• photos récentes du bâtiment, des éléments de construction concernés et, le cas échéant, des environs
• plans de l'existant, le cas échéant selon les instructions de l'autorité de protection des monuments historiques
• dessins de construction (selon le projet, plans, vues, coupes) avec inscriptions en jaune-rouge
• Description de la construction (état actuel) avec déclarations sur la construction, les matériaux, l'équipement, les couleurs
• Description détaillée du projet prévu (état souhaité), le cas échéant au moyen de documents d'appel d'offres ou d'offres d'entreprises spécialisées.

En cas de travaux (de transformation) prévus, les documents de planification doivent toujours présenter l'état existant et les modifications prévues. Les démolitions prévues doivent être indiquées en JAUNE et les nouveaux éléments prévus en ROUGE.

Si d'autres autorisations sont nécessaires en vertu du droit public, elles doivent être demandées auprès de l'autorité compétente concernée.

Remarque

Selon le type de mesure prévue, les documents suivants peuvent être nécessaires - il est préférable de les convenir avec l'autorité inférieure de protection des monuments :

• plan de l'espace libre avec les inscriptions nécessaires
• développement graphique de la façade sur rue
• représentations graphiques détaillées (échelle 1:10, 1:1)
• coupes de fenêtres verticales et horizontales (échelle 1:1) et vues de fenêtres (échelle 1:10)
• étude préparatoire sur le monument culturel (par exemple expertise sur l'histoire de la construction, constat de restauration, résultat de fouilles archéologiques, etc.)
• Livre des pièces (représentation et évaluation de l'état des lieux pièce par pièce ; avec codage)
• Documentation des dommages et/ou expertise
• Description de la couverture du toit (type de couverture, matériau, couleur)
• Description du matériau de la façade (matériau, surface, couleur)
• Description de la procédure de nettoyage des façades ou des objets.