Ön bina araştırması
Bir inşaat ön araştırması ile, belirli bir inşaat projesi için kamu inşaat hukukuna ilişkin belirli soruları önceden ve yasal olarak bağlayıcı bir şekilde açıklığa kavuşturabilirsiniz.
Dolayısıyla, inşaat ön başvurusu, inşaat ruhsatı başvurusu yapmadan önce inşaat projenizle ilgili bazı önemli hususları hukuken bağlayıcı bir şekilde netleştirebilmenizi sağlayan bir prosedürdür. Böylelikle, örneğin imar planları dışındaki yerleşim kriterlerine ilişkin sorular veya belirli teknik detaylar, inşaat ruhsatı başvurusu yapılmadan önce netleştirilebilir.
İnşaat ön kararı, karar verildiği tarihte kamu düzenlemelerine uygun olan, inşaat denetim makamı tarafından verilen bağlayıcı yazılı cevapları içerir. İnşaat ön kararı geri alınmadıkça veya iptal edilmedikçe, o anda başvurulan proje ön karardaki projeyle aynı olduğu sürece, inşaat ruhsatı prosedürü için bağlayıcıdır. Ancak, inşaat ön kararı inşaat ruhsatının yerini almaz ve inşaat yapma yetkisi vermez.
İnşaat ön kararı, verildiği tarihten itibaren beş yıl içinde ilgili inşaat başvurusu yapılmazsa geçersiz hale gelir. Geçerlilik süresi, başvuru üzerine her seferinde iki yıl uzatılabilir.
Not
Ön inşaat izninin, yalnızca projenin değiştirilmeden başvurulması halinde sonraki planlama izni prosedüründe bağlayıcı olduğunu lütfen unutmayın.
Burada bina ön incelemesine ilişkin en önemli soruları ve cevaplarını bulacaksınız.
Hangi bina projeleri için bina ön araştırması yapılabilir?
Kimler ön bina başvurusunda bulunabilir?
Hangi sorular açıklığa kavuşturulabilir?
Komşuluk ilişkileri var mı?
Hangi bina belgeleri sunulmalıdır?
Ön inşaat izni ne kadar süreyle geçerlidir?
Danışmanlık hizmetlerimiz
Size kapsamlı ve çeşitli danışmanlık hizmetleri sunuyor ve dilerseniz video konferans, e-posta veya doğrudan yüz yüze danışmanlık hizmeti vermekten mutluluk duyuyoruz. İnşaat projelerine ilişkin danışmanlık ve inşaat projelerinin işlenmesi bölgesel sorumluluğa göre gerçekleşir.