Про те, коли будівля вважається будівлею особливого призначення, можна дізнатися з § 2 ч. 9 Закону про будівництво (HBO).

Серед іншого, це:

• висотні будівлі висотою від 22 метрів,
• будівлі з площею поверху, що має найбільшу протяжність, понад 1 600 м² (за винятком житлових будівель, гаражів, а також приміщень та будівель для паркування велосипедів),будівлі з приміщеннями, розташованими поза межами першого поверху, що використовуються як офісні або адміністративні приміщення та
  а) окремо мають площу понад 400 м² або
  б) окремо призначені для використання понад 100 особами,
• торгові точки, торгові зали та торгові ряди яких мають площу понад 2 000 м²,
• місця зібрань, що вміщують понад 200 відвідувачів,
• лікарні та інші заклади для розміщення або догляду за дітьми, людьми похилого віку, хворими, інвалідами або особами, які з інших причин потребують допомоги,
• денні дитячі заклади, в яких приміщення для перебування дітей розташовані поза межами першого поверху,
• заклади харчування з загальною площею залів для відвідувачів понад 120 м² або з залами для відвідувачів, розташованими не на першому поверсі, загальною площею понад 70 м²,
• ігрові зали з площею понад 150 м²
• заклади розміщення з більш ніж 30 ліжко-місцями,
• школи, вищі навчальні заклади тощо
• допоміжні споруди та будівлі для спеціальних споруд,
• будівельні споруди, використання яких пов'язане з роботою з речовинами, що становлять вибухонебезпеку або підвищену пожежну небезпеку, або з їх зберіганням.

Повна експертиза проводиться відповідно до будівельного законодавства та будівельних норм і правил.
У рамках закону про планування забудови розглядаються положення Будівельного кодексу та виданих на його основі нормативних актів (плани забудови та охоронні статути).

Згідно з будівельним законодавством, допустимість будівельного проекту оцінюється відповідно до Будівельного кодексу Гессену та підзаконних актів, виданих на основі Будівельного кодексу Гессену (муніципальні підзаконні акти, наприклад, про місця для паркування, палісадники або підзаконні акти про дизайн).

Винятки або винятки із закону про планування забудови повинні бути заявлені та обґрунтовані окремо в письмовій формі. Це також стосується тих відхилень від будівельних норм, які не можуть бути оцінені та представлені окремо як частина сервітуту, наприклад, у концепції протипожежного захисту. Якщо відповідна заява не подана, навіть якщо проект відхиляється від основних будівельних норм, заявка на будівництво є неповною. Якщо було подано обґрунтовану заяву на відхилення, виняток або звільнення, будівельна інспекція приймає рішення на власний розсуд.

На додаток до положень будівельних норм, закону про планування забудови та іншого публічного права, необхідно дотримуватися спеціальних будівельних норм.

Примітка
На відміну від усіх інших будівельних проектів, протипожежний захист і стійкість спеціальних будівель перевіряються будівельною інспекцією або уповноваженими інженерами-інспекторами, призначеними будівельною інспекцією.

Охорона ґрунтів
Затвердження заходів на об'єктах із забрудненням ґрунту або будівель (забруднені ділянки) вищим органом охорони ґрунтів.

Будівництво має розпочатися протягом п’яти років після видачі дозволу органом будівельного нагляду. Після закінчення п’яти років дозвіл на будівництво втрачає чинність. Він також втрачає чинність, якщо будівельні роботи були призупинені на два роки.

Дозвіл на будівництво може бути продовжено за заявою на строк до двох років. Цю заяву можна подати в довільній формі до будівельного нагляду із зазначенням номера справи. Будь ласка, зверніть увагу на те, щоб заява надійшла до будівельного нагляду вчасно, до закінчення терміну дії дозволу на будівництво. Продовження, як правило, неможливе, якщо в цей час відбулися зміни в законодавстві або змінилися інші рамкові умови.

Сертифікати та свідоцтва будівельної інженерії:
Обсяг сертифікатів і свідоцтв, які необхідно подати разом із повідомленням про завершення будівництва, залежить від типу використання та пов'язаних з ним систем і засобів безпеки. Подання певних сертифікатів для остаточного завершення будівництва також часто передбачено як умова в дозволі на будівництво.