Ειδικά κτίρια
Σε μεμονωμένες περιπτώσεις, μπορούν να επιβληθούν αυστηρότερες απαιτήσεις για κατασκευές και χώρους ειδικού τύπου και χρήσης - ειδικά κτίρια - ή να επιτραπούν απλουστεύσεις. Αυτό εξαρτάται από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του συγκεκριμένου ειδικού κτιρίου.
Ο Οικοδομικός Κανονισμός της Έσσης (HBO) καθορίζει ουσιαστικά τις απαιτήσεις για κτίρια κατοικιών και κτίρια από τα οποία δεν προκύπτουν σημαντικοί κίνδυνοι ή δεν αναμένεται να προκύψουν από τη χρήση ή τη λειτουργία τους, τα λεγόμενα τυποποιημένα κτίρια. Οι κατασκευές ειδικού είδους ή χρήσης, τα λεγόμενα ειδικά κτίρια, ξεφεύγουν από αυτό το συνηθισμένο πλαίσιο. Συνεπώς, σε ειδικές περιπτώσεις, μπορούν να επιβληθούν ειδικές απαιτήσεις ή να επιτραπούν διευκολύνσεις στα ειδικά κτίρια, με σκοπό την επίτευξη των στόχων προστασίας.
Για ορισμένα ειδικά κτίρια, εκτός από τον HBO, ρυθμίζονται ειδικές απαιτήσεις σε κανονισμούς ειδικών κτιρίων και σε συστάσεις δράσης. Αυτό ισχύει, για παράδειγμα, για ιδρύματα φροντίδας ηλικιωμένων, καταλύματα, πολυώροφα κτίρια, κτίρια παιδικών σταθμών και σχολείων ή καταστήματα πώλησης. Αυτοί οι ειδικοί οικοδομικοί κανονισμοί αποτελούν συνήθως μέρος της Διοικητικής Διατάξεως της Έσσης για τις Τεχνικές Οικοδομικές Διατάξεις (H-VV TB) ή έχουν το νομικό χαρακτήρα νομοθετικής πράξης (Διατάξη για τα γκαράζ).
Σε αντίθεση με όλα τα άλλα κατασκευαστικά έργα, η πυροπροστασία και η δομική σταθερότητα επιθεωρούνται από την ίδια την επιθεώρηση κτιρίων ή από επίσημα εξουσιοδοτημένα πρόσωπα που ανατίθενται από αυτήν (π.χ. μηχανικοί δοκιμών).
Εδώ θα βρείτε τις πιο σημαντικές ερωτήσεις και απαντήσεις σχετικά με το θέμα των ειδικών κατασκευών.
Τι είναι οι ειδικές κατασκευές;
Τι ελέγχεται;
Περαιτέρω άδειες
Απαιτήσεις για την έγκριση σχεδιασμού κτιρίου
Υποβαλλόμενα έγγραφα
Διάρκεια επεξεργασίας της αίτησης
Περίοδος ισχύος της οικοδομικής άδειας
Επαλήθευση κατά την κατασκευή
Οι συμβουλευτικές μας υπηρεσίες
Σας προσφέρουμε ένα ολοκληρωμένο και ποικίλο φάσμα συμβουλευτικών υπηρεσιών και είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας συμβουλεύσουμε μέσω τηλεδιάσκεψης, ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή απευθείας από κοντά, εάν το επιθυμείτε. Οι συμβουλές για κατασκευαστικά έργα και η διεκπεραίωση κατασκευαστικών έργων πραγματοποιούνται σύμφωνα με την περιφερειακή αρμοδιότητα.
