مبانٍ خاصة
في الحالات الفردية، قد تُفرض متطلبات أكثر صرامة على المباني والغرف ذات النوع والاستخدام الخاص - المباني الخاصة - أو قد يُسمح بتبسيطها. ويعتمد ذلك على السمات الخاصة للمبنى الخاص المعني.
يحدد قانون البناء في ولاية هيسن (HBO) بشكل أساسي المتطلبات الخاصة بالمباني السكنية والمباني التي لا تنطوي على مخاطر كبيرة أو التي لا يُتوقع أن تنشأ مخاطر من جراء استخدامها أو تشغيلها، وهي ما تُعرف بالمباني القياسية. أما المنشآت ذات النوع أو الاستخدام الخاص، والمعروفة باسم المباني الخاصة، فتخرج عن هذا الإطار المعتاد. لذلك، يمكن في حالات فردية فرض متطلبات خاصة على المباني الخاصة أو السماح بتسهيلات من أجل تحقيق أهداف الحماية.
بالنسبة لبعض المباني الخاصة، يتم تنظيم متطلبات خاصة في لوائح البناء الخاصة وتوصيات العمل، بالإضافة إلى قانون البناء في ولاية هيسن (HBO). وينطبق هذا، على سبيل المثال، على مرافق رعاية المسنين، وأماكن الإقامة، والمباني الشاهقة، ومباني الحضانات والمدارس، أو أماكن البيع. وعادةً ما تكون لوائح البناء الخاصة هذه جزءًا من اللائحة الإدارية لهيسن بشأن اللوائح الفنية للبناء (H-VV TB) أو لها الطابع القانوني للمرسوم القانوني (مرسوم المرائب).
على النقيض من جميع مشاريع البناء الأخرى، يتم فحص الحماية من الحرائق والاستقرار الهيكلي من قبل مفتشية البناء نفسها أو من قبل أشخاص مخولين رسمياً بتكليف من قبلها (مثل مهندسي الاختبار).
ستجد هنا أهم الأسئلة والأجوبة حول موضوع الإنشاءات الخاصة.
ما هي الإنشاءات الخاصة؟
ما الذي تم اختباره؟
تفويضات أخرى
متطلبات ترخيص تصميم المبنى
المستندات المطلوب تقديمها
مدة معالجة الطلب
مدة صلاحية رخصة البناء
التحقق أثناء الإنشاء
خدماتنا الاستشارية
نحن نقدم لك مجموعة شاملة ومتنوعة من الخدمات الاستشارية ويسعدنا تقديم المشورة لك عن طريق الفيديو أو البريد الإلكتروني أو مباشرةً شخصياً إذا كنت ترغب في ذلك. تتم الاستشارات بشأن مشاريع البناء وتجهيز مشاريع البناء وفقاً للمسؤولية الإقليمية.
