Назва нерухомості
"Harbourside" - Schiersteiner Hafen, Hafenstraße - Wiesbaden Schierstein

Опис нерухомості
Вісбаденський "Harbourside" може бути створений безпосередньо в гавані Schiersteiner Hafen шляхом реорганізації та розвитку ще не забудованої ділянки "brownfield". Високоякісні офісні приміщення будуть реалізовані на трьох будівельних ділянках, зберігаючи історичну атмосферу гавані та завершуючи набережну в архітектурно вишуканий спосіб.

Також будуть створені високоякісні відкриті простори, які, окрім оптимізації використання ділянок, дозволять відчути морський колорит і забезпечать безперешкодний вид на гавань. Нова знакова будівля матиме висоту до 25 метрів і сформує новий силует басейну гавані.

Перша черга будівництва "Harbourside" під назвою "Marina Blue" буде реалізована на східній ділянці акваторії порту. Будівля безпосередньо з'єднана з набережною та басейном гавані Ширштайна просторими сходами з місцями для сидіння. Нова будівля, схожа на лофт, матиме три поверхи плюс один поверх у шаховому порядку, а доступ до неї здійснюватиметься через центральний вхід з боку портової доріжки. До підземного паркінгу та всіх поверхів можна буде піднятися на просторому пасажирському ліфті. Офіси, схожі на лофт, матимуть лоджії або складні розсувні елементи, з яких, звичайно, відкриватиметься необмежений вид на гавань Ширштайна.

Дві великі тераси на першому поверсі можна використовувати, наприклад, для організації харчування на відкритому повітрі. У підвалі є місця для паркування автомобілів, туалет для людей з обмеженими можливостями, а також комори та місця для паркування велосипедів.

Розташування
Новий комплекс "Harbourside" розташований у вісбаденському районі Ширштайн і має ідеальне сполучення з найважливішим транспортним вузлом регіону - розв'язкою Schiersteiner Kreuz. До автомагістралей A66 та A671 можна дістатися менш ніж за п'ять хвилин. Аеропорт Франкфурта знаходиться всього в 25 кілометрах, до нього можна швидко і легко дістатися автомобілем або поїздом. До головного залізничного вокзалу можна дістатися всього за десять хвилин, а зупинки громадського транспорту знаходяться за декілька хвилин ходьби від Schiersteiner Hafen на вулицях Rheingaustraße та Storchenallee. Серед престижних сусідів - відомі промислові та сервісні компанії.

Приміщення, обладнання, архітектура
Офісні приміщення в Harbourside будуть обладнані за високими стандартами та поза часом і матимуть, серед іншого, такі особливості:

Позачасова та приваблива архітектура

• Найсучасніші технології опалення/охолодження та вентиляції, а також природна вентиляція через вікна від підлоги до стелі, які можна відчиняти
• Зовнішній сонцезахист з електричним приводом і можливістю керування в кожній кімнаті
• Система контролю доступу на всіх входах, підземному паркінгу та в зонах оренди
• Гнучка ІТ/електрична розводка
• Килимове покриття за бажанням орендаря
• Одноповерховий підземний паркінг з електронною системою оплати проїзду
• Місця для паркування велосипедів

Доступна площа - загальна офісна площа
"Harbourside" загалом близько 16 000 квадратних метрів, з яких близько 3 000 квадратних метрів у 1-й черзі будівництва "Marina Blue" - ділиться на приблизно 250 квадратних метрів

Заселення очікується з кінця 2027 року