Mülk adı
"Harbourside" - Schiersteiner Hafen, Hafenstraße - Wiesbaden Schierstein

Mülk açıklaması
Wiesbaden'in "Harbourside "ı, henüz gelişmemiş bir kahverengi alanın yeniden düzenlenmesi ve geliştirilmesiyle doğrudan Schiersteiner Hafen limanında oluşturulabilir. Yüksek kaliteli ofis alanları, tarihi liman atmosferini koruyarak ve liman gezinti yolunu mimari açıdan sofistike bir şekilde tamamlayarak üç bina parselinde gerçekleştirilecektir.

Yüksek kalitede açık alanlar da yaratılacak ve bu alanlar saha alanlarının kullanımını optimize etmenin yanı sıra denizcilik havasının deneyimlenmesine ve limanın sınırsız manzarasının görülmesine olanak sağlayacaktır. Yeni simge bina 25 metre yüksekliğe kadar çıkacak ve liman havzasının yeni siluetini şekillendirecektir.

"Marina Blue" olarak adlandırılan "Harbourside "ın ilk inşaat aşaması, liman sahasının doğu bölümünde gerçekleştirilecektir. Bina, oturma bloklarının yer aldığı geniş bir merdivenle doğrudan sahil şeridine ve Schierstein liman havzasına bağlanmaktadır. Çatı katını andıran yeni bina üç kat artı bir kademeli kattan oluşacak ve liman yolundan merkezi bir girişle ulaşılacaktır. Yeraltı otoparkına ve yukarıdaki tüm katlara geniş bir yolcu asansörüyle ulaşılabilmektedir. Çatı katını andıran ofislerin hepsinde, Schierstein limanının sınırsız manzarasına sahip sundurmalar veya katlanır-kayar elemanlar bulunacaktır.

Zemin kattaki iki büyük teras, örneğin açık havada yemek servisi için kullanılabilir. Bodrum katında araba park yerleri, engelli tuvaleti, depolama alanları ve bisikletler için park yerleri bulunmaktadır.

Konum
Wiesbaden'in Schierstein bölgesinde yer alan yeni "Harbourside" projesi, bölgenin en önemli ulaşım merkezi olan Schiersteiner Kreuz kavşağına ideal bağlantılara sahiptir. A66 ve A671 otoyollarına beş dakikadan kısa bir sürede ulaşılabilir. Sadece 25 kilometre uzaklıktaki Frankfurt Havaalanı'na araba veya trenle hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir. Ana tren istasyonuna sadece on dakikada ulaşılabilir ve toplu taşıma durakları Rheingaustraße ve Storchenallee üzerindeki Schiersteiner Hafen'e yürüme mesafesindedir. Tanınmış sanayi ve hizmet şirketleri prestijli komşular arasında yer almaktadır.

Tesisler, ekipmanlar, mimari
Harbourside'daki ofis alanı yüksek standartlarda ve zamansız bir şekilde donatılacak ve diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki özelliklere sahip olacaktır:

Zamansız ve çekici mimari

• Son teknoloji ısıtma/soğutma ve havalandırma teknolojisi ve açılabilen tavandan tabana pencereler aracılığıyla doğal havalandırma
• Elektrikle çalışan ve oda bazında kontrol edilebilen harici güneş koruması
• Tüm girişlerde, yeraltı otoparkında ve kiralık alanlarda erişim kontrol sistemi
• Esnek BT/elektrik kablolaması
• Kiracının isteğine göre halı kaplama
• E-mobilite özellikli tek katlı yeraltı otoparkı
• Bisiklet park yerleri

Kullanılabilir alan - toplam ofis alanı
"Harbourside" yaklaşık 3.000 metrekaresi 1. inşaat aşamasında olmak üzere toplamda yaklaşık 16.000 metrekare "Marina Blue" - yaklaşık 250 metrekareden bölünebilir

2027'nin sonundan itibaren doluluk bekleniyor