Име на имота
"Harbourside" - Schiersteiner Hafen, Hafenstraße - Wiesbaden Schierstein

Описание на имота
"Харбърсайд" във Висбаден може да бъде създаден директно на пристанището Schiersteiner Hafen чрез реорганизация и развитие на все още незастроена кафява площадка. Върху три строителни парцела ще бъдат реализирани висококачествени офис площи, които ще запазят историческата атмосфера на пристанището и ще завършат пристанищната алея по архитектурно изискан начин.

Ще бъдат създадени и висококачествени открити пространства, които освен че ще оптимизират използването на площите на обекта, ще позволят да се усети морската атмосфера и ще осигурят неограничена гледка към пристанището. Новата знакова сграда ще бъде висока до 25 метра и ще оформи новия силует на пристанищния басейн.

Първият етап от строителството на "пристанищния бряг", наречен "Marina Blue", ще бъде реализиран в източната част на пристанищния терен. Сградата е пряко свързана с крайбрежната алея и пристанищния басейн "Щирщайн" чрез обширна поредица от стъпала с блокове за сядане. Приличащата на мансарда нова сграда ще има три етажа плюс един стъпаловиден етаж и до нея ще се стига през централен вход откъм пристанищната алея. До подземния паркинг и всички етажи над него се стига с просторен пътнически асансьор. Офисите, наподобяващи тавански помещения, ще имат лоджии или сгъваеми плъзгащи се елементи, всички с неограничена гледка към пристанището на Щирщайн.

Две големи тераси на приземния етаж могат да се използват например за кетъринг на открито. В сутерена са предвидени места за паркиране на автомобили, тоалетна за хора с увреждания, както и складови помещения и места за паркиране на велосипеди.

Местоположение
Новият комплекс "Harbourside" се намира в квартал Schierstein на Висбаден и има идеална връзка с най-важния транспортен възел в региона - кръстовището Schiersteiner Kreuz. До магистралите А66 и А671 може да се стигне за по-малко от пет минути. Летището във Франкфурт е само на 25 километра и до него може да се стигне бързо и лесно с кола или влак. До централната железопътна гара се стига само за десет минути, а спирките на обществения транспорт на Rheingaustraße и Storchenallee са на пешеходно разстояние от Schiersteiner Hafen. Сред престижните съседи са известни промишлени компании и компании за услуги.

Съоръжения, оборудване, архитектура
Офис площите в Harbourside ще бъдат обзаведени по висок стандарт и неподвластни на времето и наред с другото ще имат следните характеристики:

непреходна и привлекателна архитектура

• Най-съвременни технологии за отопление/охлаждане и вентилация и естествена вентилация чрез прозорци от пода до тавана, които могат да се отварят
• Външна слънцезащита с електрическо задвижване, която може да се контролира за всяка стая поотделно
• Система за контрол на достъпа до всички входове, подземния паркинг и зоните за отдаване под наем
• Гъвкаво ИТ/електрическо окабеляване
• Покриване с мокет според желанието на наемателя
• Едноетажен подземен паркинг с електронна мобилност
• Места за паркиране на велосипеди

Налични площи - общо офис пространство
"Harbourside" приблизително 16 000 кв. м общо, от които приблизително 3 000 кв. м в първата фаза на строителство "Marina Blue" - делими от приблизително 250 кв. м

Очаквано заемане от края на 2027 г.